スカイコート生麦第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
890万円
54.4万円/㎡
相場
847万円
51.7万円/㎡
436
710
984
1,257
AI査定結果
推定相場価格
847万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜984万円
43.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
スカイコート生麦第2
890万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 16.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は35.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/12890万円54.4万円1階 16.36㎡ 1R-
2025/04/04498万円31.1万円3階 16㎡ 1R南東
2025/04/02520万円32.5万円3階 16㎡ 1R南東
2025/03/28700万円43.1万円3階 16.25㎡ 1R南西
2025/03/12550万円34.4万円3階 16㎡ 1R南東
2025/03/10675万円41.5万円3階 16.25㎡ 1R-
2025/03/06560万円35.0万円3階 16㎡ 1R南東
2025/02/24590万円36.9万円3階 16㎡ 1R南東
2025/02/19890万円25.4万円1階 35㎡ 1R-
2025/02/15598万円37.4万円3階 16㎡ 1R南東
2025/01/27499万円30.8万円2階 16.22㎡ 1R南西
2025/01/14545万円33.6万円2階 16.22㎡ 1R南西
2024/09/28610万円31.4万円3階 19.44㎡ 1K南東
2024/08/19560万円34.5万円1階 16.25㎡ 1R南西
2024/08/02540万円33.2万円1階 16.25㎡ 1R南西
2024/07/07599万円36.9万円1階 16.25㎡ 1R南西
2024/06/26630万円38.8万円2階 16.25㎡ 1R南西
2024/05/18640万円39.4万円1階 16.25㎡ 1R南西
2024/05/03690万円42.5万円1階 16.25㎡ 1R南西
2024/02/02650万円33.4万円3階 19.44㎡ 1R-
2023/11/26510万円31.4万円5階 16.22㎡ 1R-
2023/11/10530万円32.7万円5階 16.22㎡ 1R-
2023/10/28980万円29.3万円1階 33.46㎡ 1R南東
2023/01/20615万円37.8万円4階 16.25㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12スカイコート生麦第2
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅6分 890万円54.4万円16.36㎡1R1階 / 5階建 -1987年57戸RC
2025/05/22ライオンズマンション生麦第5
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅7分 900万円48.4万円18.58㎡1R4階 / 11階建 -1988年52戸SRC
2023/07/08NICアーバンスピリッツ鶴見I
横浜市鶴見区生麦五丁目
京急鶴見駅12分 890万円47.9万円18.58㎡1K6階 / 11階建 南東1988年85戸SRC
2025/02/15ニックアーバンスピリッツ鶴見1
横浜市鶴見区生麦五丁目
国道駅2分 880万円47.4万円18.58㎡1K10階 / 11階建 -1988年85戸SRC
2024/07/31トップ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅8分 690万円43.8万円15.77㎡1R5階 / 5階建 南東1987年53戸RC
2025/03/29NICEアーバンスピリッツ生麦
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅5分 850万円49.6万円17.15㎡1R10階 / 11階建 北東1990年79戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション生麦第6
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅4分 820万円48.6万円16.88㎡1R1階 / 10階建 南東1991年36戸SRC
2023/11/28トップ生麦第1
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 680万円43.1万円15.77㎡1R5階 / 5階建 -1987年53戸RC
2025/05/23グレイス鶴見第3
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅2分 950万円59.3万円16.02㎡1R2階 / 8階建 -1991年22戸SRC
2025/05/23セザール鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
花月総持寺駅5分 1,190万円64.7万円18.4㎡1K3階 / 10階建 南1986年67戸SRC
2025/05/08ダイアパレス生麦第4
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅2分 750万円46.2万円16.22㎡1R10階 / 11階建 南西1988年63戸SRC
2025/05/20ダイホープラザ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅3分 750万円50.4万円14.89㎡1R3階 / 5階建 南東1991年26戸RC
2025/05/20パーク・ノヴァ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 1,000万円57.5万円17.4㎡1R4階 / 10階建 北西1991年64戸SRC
2025/03/19ネオマイム鶴見リバーサイド
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 1,230万円62.4万円19.72㎡1R4階 / 11階建 南東1989年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市鶴見区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して14.3%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積6.36㎡〜26.36㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市鶴見区
47.6万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名スカイコート生麦第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩6分
築年月1987年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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